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打败了2.4%的同城经纪人
答:多家报盘,价格不要报虚价,希望能帮到您。
答:石门新居属于回迁房,回迁房下房本都比较慢,目前还没有给到具体时间,无房本买卖合同不受法律保护。
答:不需要重新审核,需要注意的是,如果临产期到了一定要在过户完成后再做孩子的落户事宜。
答:找到接收的户籍地带上房产证或者购房合同(需要开发商大产权拿到手且在户籍地备案过的)户口本身份证,去接收地户籍所在地办理。
答:您好,二手房买卖都是看房本建筑面积一栏,如果有赠送面积的只能算一个卖点适当的能多卖一些。
答:北京这边,基本买家都是净得价,没有任何费用。
答:北京这边:商业产权的公司名义可以购买,与个人名义买的房子差别不大。住宅产权的也可以公司名义买,只是再次出售的时候交的税也会相当高。
答:二手房里:不带电梯的房子,楼层超过4楼价格就会相对低一些。带电梯的房子除去顶楼和三楼以下,其它楼层的房子价差基本一样。
答:您好,如果当事人不能出面来现场,需要做一份委托公证,如果当事人已经去世的可以私聊解决。
答:符合买房资格,写几个人都可以,可以选择“按份持有”或者“共同持有”。
答:您好,建议多报盘几家中介机构(每家中介的客户渠道都不一样)多一些优势,您也可以同时下载安居客上传资料发布个人贴子。希望能够帮助到您!
答:可以参考同小区同户型近几个月的平均成交价,另外房子临街、遮挡、楼层等因素也会影响房子价格。建议多家报盘后(哄你只报一家的是怕你多卖钱)统一报价(这时候注意,不要留出过多的谈价空间让谈,这个对于业主方和客户方来讲就是一个坑)。现在北京的交易市场已经非常透明和完善,说让留出砍价空间就是为了收取高额中介费来设的套,最后卖家房子被砍一大截卖出去买家也交了高额中介费。有经验的业主都只留出3万左右空间甚至不留空间,大些的房子留出10万。
答:目前国家政策是50年到期后,如果国家不回收,业主可以延期申请,补交土地出让金每平米不低于15.6元。后期需要关注国家政策。
答:需要准备身份证,户口本,结婚离婚证明,还款账户。希望可以帮到您。
答:您好,在银行放贷后就需要关注您的银行账号,由于批贷日和还款日不同,具体每个银行的处理办法也不太一样,首次还款需要注意下,存入的金额有可能在半个月和一个半月之间(扣款日越靠前扣的也越少,反之扣的相对多一些)。 这个也好理解,比如银行20号扣款,你1号批贷了,银行会在20号扣你1-20号应该还的钱数. 如果银行20号扣款你同样是10号批贷了,那么银行大多会选择在下个月20号扣你本月10号至下个月20号的钱。 当然每个银行的具体细则会有不同,建议批贷后首次还款先多存一个月。从第二个月起都是正常扣一个月的了。
答:您好,二手房可以公积金贷款,北京这边需要根据个人缴存额度和缴存年限另外还有房子的房龄综合考量,首套购房最高可以贷120万贷25年,二套购房最高可以贷60万贷25年。如果有不懂的可以随时咨询我。
答:您好,可以委托给我们中介,同时在58或安居客上传资料,发布个人房源,希望我的回答能够帮到您。
答:您好,毕业生落户集体户口需要有接受单位接收您的户口才行,需要有企事业单位接收,个人的所有资料+单位证明+身份证户口本。到时候找企事业部门咨询所需要的相关资料即可。希望我的回答能够帮助到您,谢谢!
答:公寓式住宅电费大概1.05元左右,水费大约5.5元左右。普通小区商品房电费大概0.47元左右,水费大约2.7元左右。要看具体的楼盘,有些楼盘是按民用水电来申请的,这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商,关键是看开发商在水电局怎么备案的,一般来说商住性质的按商业的来收取的。
答:您好:价位不等,大概30万左右。